Lexikon Finanzierung/ Vorsorgewohnung

Vorsorgewohnung

Das Modell der Vorsorgewohnung sieht vor, dass eine Eigentumswohnung teilweise eigen- und teilweise fremdfinanziert und dann langfristig vermietet wird. Die Mieteinnahmen (nach Steuern) decken die Rückzahlungsraten für das Darlehen, sodass spätestens bei Pensionsantritt eine schuldenfreie Immobilie vorhanden ist.

Spätere Mieteinnahmen oder Veräußerungserlöse dienen der Aufbesserung der eigenen Pension. Der Ertrag bei Vorsorgewohnungen ergibt sich durch die Kombination aus Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Nutzung steuerlicher Vorteile.

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