Lexikon Finanzierung/ Bauherrenmodell

Bauherrenmodell

Ein Bauherrenmodell funktioniert so, dass mehrere Personen Anteile an einer Liegenschaft erwerben und sich zu einer Miteigentümergemeinschaft zusammen schließen, um einen Altbau gemeinsam zu sanieren und die Wohnungen anschließend langfristig zu vermieten. Im Mittelpunkt des Interesses stehen für die Investoren steuerliche Begünstigungen (begünstigte Abschreibung, sofort abzugsfähige Werbungskosten) und die entsprechenden Einnahmen durch indexierte Mietverträge.

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