Finanzierung/ Umschuldung

Umschuldung

Sie haben einen bestehenden Kredit und möchten überprüfen, ob Ihre Konditionen noch marktgerecht sind? Sie wollen sich eine mögliche Ersparnis nicht entgehen lassen und Ihre monatliche Belastung senken? Sie haben das Gefühl, dass Ihre Immobilie nicht optimal finanziert ist?
Eine Umschuldung kann die Lösung für dieses Problem sein. Bei einer Umschuldung wird ein neuer Kredit aufgenommen, durch den bestehende Kredite zusammengefasst und ausbezahlt werden. Der neue Kreditgeber beantragt die Schließung des Altkredites und übernimmt die Abdeckung.



Die entscheidende Frage ist: Wann lohnt sich eine Umschuldung?

Sie zahlt sich aus, wenn die Zins- und Spesenersparnis des neuen Kredites die Kosten der Umschuldung deutlich übersteigt. Jede Reduktion der Gesamtbelastung bringt - über viele Jahre gerechnet - eine ordentliche Ersparnis, die sich – je nach konkretem Fall – zwischen 10 % und 40 % bewegen kann.

Insbesondere die Umstellung eines Eurodarlehens auf ein Fremdwährungsdarlehen in z.B. Schweizer Franken kann zu einer erheblichen Ersparnis führen. Diese Form der Umschuldung kann empfehlenswert sein, wenn man über ein wirtschaftliches Grundverständnis verfügt, bereit ist sich selbst um die Fremdwährungsfinanzierung zu kümmern und mit den Risiken einer Fremdwährungsfinanzierung umgehen kann.

Die Komplexität der Materie und die Vielfalt der Umschuldungsmöglichkeiten machen eine persönliche Beratung mit einem Finanzierungsspezialisten empfehlenswert. Dieser verfügt über eine langjährige Erfahrung und hat die besten Kontakte. Das sichert Ihnen den größtmöglichen Vorteil!

Holen Sie sich das Know-How von Experten!